從“老舊小區”成爲“自治樣板” 青島西康路33號的自管探索
來源: 信網 責編:李源菁 2025-01-26 15:53:56
開放式樓院、零物業管理、老年人密度高……提起“老城區”,這幾乎成了一個“標配”,位於青島市市南區八大峽街道的臺西社區,亦是如此。這裡集聚114座開放式老樓8600多戶居民,如何暢通居民訴求通道,精準對接急難愁盼,隨着時間的推移,成爲一道道治理難題。
“樓院越來越老,問題越積越多,居民也越來越上年紀,訴求越來越多元,改變迫在眉睫。”回想過往,臺西社區黨委書記範順強仍覺憂心。改變的契機在於近年開展的老舊樓院改造,改善人居環境,推進樓院治理,“乘改造東風,我們率先在西康路33號院進行自管探索,打造示範樓院。”
西康路33號院屬於鐵路職工宿舍,面對因物業管理缺失導致小區整體情況越來越差的局面,社區黨員們提議籌建自管小組,解決尚未引入正式物業管理前小區面臨的管理“真空”問題。說幹就幹,黨員代表高志華、劉青就成立自管小組的想法開展走訪調查,獲得近九成居民支持。自管小組成立以來,首要推動院內“停車亂”和“環境差”同步整治,通過入戶徵集居民意見,摸排實際用車情況,盤活院內公共資源,提出重新規劃車位、對小區進行封閉式管理等改造計劃,初步方案得到大部分住戶的積極響應。
“自管小組拓了路,後續工作的開展變得容易了許多。”範順強說道,西康路33號院成立網格自管會後,發動政治素養高、責任意識強、熱心小區事務的黨員中心戶、樓組長參與,同時擴大“朋友圈”,發揮“六聯共建”效能,共同參與小區議事和志願服務。通過網格黨支部與鐵路部門的深度合作,實現資源共享、優勢互補、問題共解、發展共促,不斷凝聚合力解決民生重點問題,共同提升社區治理水平和服務質量。
既着力於治理頑疾,還致力於“繡花”治理。西康路33號院每個單元裡選派一名樓組長,通過“樓組長—自管會—社區—街道”四級聯動,打破“臺上講、臺下聽”的傳統議事模式,實現很多矛盾在樓棟樓院一線就得到及時化解。選擇黨羣服務站、文化長廊、小廣場等居民喜歡“嘮家常”的地方作爲“議事角”,讓居民敞開心扉議事,對社區的工作提出意見和建議,自發議事成爲常態,居民自治的力量不斷凝聚。
如今的西康路33號院,房前屋後鋪設彩磚,單元門前種滿花草,從“老舊小區”成爲“自治樣板”,也帶動了整個社區的治理成效。目前,臺西社區擦亮“德治臺西”黨建品牌,推動黨建與老舊樓院改造、環境衛生整治等工作深度融合,成立5支志願服務隊,涵蓋了文化文藝服務、爲老助老等多個領域,社區治理提檔升級,居民幸福生活切身可感。文/於曉
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