新成屋要「驗屋」嗎？過來人分享經驗勸別鐵齒：現省十萬

一名女網友的老公堅持要花錢驗屋，但她認爲自己做功課驗屋就好。圖／ingimage

新買到的「新成屋」需要找人驗屋嗎？一名女網友發文，稱她剛通過仲介，買到了新成屋，合約上寫「現況交屋」，但老公堅持要花錢驗屋，驗「漏水」的部分，而她則認爲自己做功課驗屋就好，可以省下一筆驗屋的錢，對此詢問網友們的意見。

一名女網友在Dcard發文，表示她最近買了新成屋，不是跟建商買的，而是通過仲介買，沒有人住過，也還沒裝冷氣，目前已經簽約完成，合約上寫「現況交屋」，但漏水不在此限，交屋後會有六個月的漏水保固。

原PO表示，老公很堅持要花錢找人驗屋，驗「漏水」的部分，他認爲驗屋才能看出牆內管線是否有漏水，但原PO認爲自己做功課驗屋就好，有什麼問題找水電處理，還可以省下一筆驗屋的錢，但也會好奇如果驗到問題，要如何處理，對此詢問網友們的意見。

此文一出，有網友分享經驗，強調一定要驗屋，「建議找驗屋，還要有報告，千萬要找，我當初還好有找驗屋，碰到廁所漏水，但過了1年保固，建商說要自費 ，但我就說法律規定有『瑕疵擔保責任5年』，並提出當初驗屋報告有證明那個地方有缺失導致後來漏水問題，所以建商一定要負責，因爲這樣省了10萬」。

也有網友分享驗屋的好處，也提到沒驗屋的後果，「驗屋公司通常會檢查漏水、結構、管線、電力等方面，買房這麼大的投資，花點錢驗屋能爲妳未來的生活提供更多保障。若發現問題，最好能與屋主協商修繕，並要求再次驗屋，這樣能確保買的房子沒有隱藏的問題」、「如果現在不驗，就會跟有些受災戶一樣，很慘要住在漏水的房子繳房貸，卻也沒錢買下一間」。